Tìm dự án condotel “chất” tại Đà Nẵng

Bùng nổ

Hiện tại Đà Nẵng có rất nhiều dự án căn hộ condotel đang được xây dựng. Nhiều dự án trong số này có đặc điểm chung là nằm ở vị trí đắc địa (sát sông, sát biển…), tiện ích hiện đại theo tiêu chuẩn cao cấp và đặc biệt là mức cam kết lợi nhuận chủ đầu tư đưa ra với khách hàng khá hấp dẫn đi kèm những ưu đãi lớn về tín dụng.

Đà Nẵng vẫn giữ vững “phong độ” về lượng cung condotel

Savills là tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới, được niêm yết trên Sàn Chứng khoán London, có mạng lưới quốc tế với hơn 700 văn phòng và công ty thành viên trên khắp Châu Mỹ, Châu Âu, Châu Á – Thái Bình Dương, Châu Phi và Trung Đông.

Dự báo trong thời gian tới, thị trường Đà Nẵng sẽ đón nhận thêm nhiều sản phẩm condotel, biệt thự du lịch của các dự án đang triển khai. Đây cũng là nghiên cứu của Savills, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện chiếm trên 50% nhu cầu của nhóm khách hàng đến từ phía Bắc, cụ thể là Hà Nội. Đặc biệt, trong thời gian gần đây ghi nhận sự bùng nổ mạnh mẽ của các sản phẩm condotel.

Theo dự báo của Savills Việt Nam, đến năm 2018, sẽ có khoảng 14.000 sản phẩm condotel gia nhập thị trường. Các sản phẩm này ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư phía Bắc bởi mức cam kết chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn (6-12%/năm).

Lý giải việc condotel nở rộ trong thời gian qua, nhiều nhà đầu tư BĐS cho rằng, việc đầu tư vào condotel có thể đem lợi tức cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác, dòng tiền có thể lên tới 8 – 10%/năm. Với chính sách cam kết lợi nhuận từ phía chủ đầu tư, tính theo dòng tiền hiện nay thì chỉ trong vòng 5 – 7 năm đầu khai thác là đã có thể hoàn vốn đầu tư và nhận được giá trị sinh lời từ các năm sau.

Bên cạnh đó, đầu tư condotel tại Việt Nam đang là xu hướng không chỉ hấp dẫn các dòng vốn nội địa, mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế. Các thành phố có tiềm năng lớn về du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc đang thật sự bùng nổ nguồn cung phân khúc này.

Xu hướng tìm dự án “chất”

Trước nguồn cung condotel lớn đang đổ ra thị trường, nhà đầu tư thường có xu hướng căn ke, kỹ lưỡng hơn trong quá trình chọn lựa dự án để đầu tư. Những dự án có hướng đi mới mẻ, đột phá với tiềm năng sinh lợi cao sẽ hút khách.

2 tòa condotel Coco Ocean Resort và Coco Skyline Resort thuộc tổ hợp Cocobay  dự kiến sẽ mở cửa đón khách vào tháng 4/2018

Tiên phong trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phải kể đến Tổ hợp Cocobay tại Đà Nẵng. So với những dự án nghỉ dưỡng khác, Cocobay chọn hướng đi mới mẻ hơn: du lịch, giải trí sôi động.

Ông Ngô Hữu Trường đại diện sàn Compareal - Đại lý phân phối chiến lược Cocobay cho biết: “Với Cocobay, chúng tôi đã biết mình đang được phân phối một dự án đặc biệt. Vẫn bán condotel, nhưng condotel Cocobay hoàn toàn khác với những dự án chúng tôi đã tiếp nhận trước đó. Cụ thể, các dự án trước thông thường nằm trong những khu nghỉ dưỡng yên ả ven biển. Nên chúng tôi vẫn thường hay gặp trở ngại khi khách hàng đặt câu hỏi: Dự án này có tiện ích gì? Có đủ để thu hút khách đến và lấp đầy công suất cho thuê phòng không?”

Ngay khi chúng tôi nhận phân phối Cocobay, tất cả các nhân viên kinh doanh của tôi đều rất tự tin trả lời câu hỏi này cho khách mua – Ông Trường nhấn mạnh.

Cocobay sẽ được định vị trở thành một tổ hợp du lịch, giải trí quy mô lớn nhất Đà Nẵng; hướng xa hơn, Cocobay sẽ trở thành “định vị điểm” cho du lịch của Việt Nam trên bản đồ thế giới. Một hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú, đẳng cấp, lần đầu tiên có mặt ở Việt Nam sẽ được ra mắt ở Cocobay. Đi cùng với đó là loạt khách sạn với đa dạng thông điệp lưu trú rất thú vị, sẳn sàng thu hút mọi đối tượng khách hàng.

Thông tin từ chủ đầu tư Cocobay - Empire Group cho biết, 2 tòa condotel đầu tiên là Coco Ocean Resort và Coco Skyline Resort đã chính thức cất nóc trong tháng 9 vừa qua. So với những gì đã cam kết trước đó với khách hàng thì kết quả này là vượt tiến độ. Dự kiến, 2 tòa này sẽ mở cửa đón khách vào tháng 4/2018.

Nội thất tòa condotel Coco Wonderland Resort với thông điệp hướng đến trẻ em

Mới đây, Cocobay đã ra mắt thêm tòa condotel mang tên Coco Wonderland Resort với thông điệp thú vị hướng đến trẻ em. Hiện Việt Nam đang có hơn 23 triệu trẻ em. Thu nhập của các cặp cha mẹ trẻ ngày càng tăng và họ sẵn sàng chi mọi thứ để mang lại những điều tốt đẹp nhất cho con em. Vì vậy, quy mô thị trường vui chơi giải trí của trẻ em là 1 miếng bánh cực kỳ màu mỡ trị giá lên đến hơn 3 tỷ USD. Đã có một số doanh nghiệp tại Việt Nam đổ tiền làm các khu vui chơi giải trí trong nhà cho trẻ em, nhưng khu nghỉ dưỡng với các tiện ích khép kín đáp ứng tất cả các nhu cầu và sở thích của trẻ em thì chưa nhiều.